Exklusive Villenetage in Unter St.Veiter Bestlage!

1130 Wien, Maisonettewohnung zur Miete

Exklusive Villenetage in Unter St.Veiter Bestlage! - Ansicht vorne

Ansicht vorne

Exklusive Villenetage in Unter St.Veiter Bestlage! - Blick Garage

Blick Garage

Exklusive Villenetage in Unter St.Veiter Bestlage! - Vorraum

Vorraum

Exklusive Villenetage in Unter St.Veiter Bestlage! - Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Exklusive Villenetage in Unter St.Veiter Bestlage! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Exklusive Villenetage in Unter St.Veiter Bestlage! - Küche

Küche

Exklusive Villenetage in Unter St.Veiter Bestlage! - Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Exklusive Villenetage in Unter St.Veiter Bestlage! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Exklusive Villenetage in Unter St.Veiter Bestlage! - Bad 1

Bad 1

Exklusive Villenetage in Unter St.Veiter Bestlage! - Bad

Bad

Exklusive Villenetage in Unter St.Veiter Bestlage! - Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Exklusive Villenetage in Unter St.Veiter Bestlage! - Bad DG

Bad DG

Exklusive Villenetage in Unter St.Veiter Bestlage! - Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Exklusive Villenetage in Unter St.Veiter Bestlage! - 1. Stock

1. Stock

Exklusive Villenetage in Unter St.Veiter Bestlage! - Dachgeschoss neu

Dachgeschoss neu

Exklusive Villenetage in Unter St.Veiter Bestlage! - Keller

Keller

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/08624
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Sankt Veit-Gasse/Auhofstraße)
    1130 Wien
  • Wohnfläche ca.
    188,25 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone/Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    54,30 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    0,97 (Klasse B)
  • Mindestmietdauer
    1 Jahr
  • Maximalmietdauer
    3 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Mieter­provision
    1BMM zzgl. MwSt.
  • Nettomiete
    3.450,00 EUR
  • Miete
    3.960,00 EUR
  • Nettomiete pro m²
    18,33 EUR
  • Betriebskosten
    165,00 EUR
  • Gesamtmiete
    3.960,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 54,30 0,97 f GEE A++ A+ A B C D E F G B C

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Exklusive Maisonettewohnung mit 4 Schlafzimmern, 2 Luxusbädern mit Designermöblierung inklusive Garten und Garage.

Beschreibung

In einer komplett neu sanierten Villa, in zentraler Grünlage befindet sich diese hochwertig ausgestattete und exklusiv renovierte Villa mit nur zwei Einheiten.

Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß und ausgebauten Dachgeschoß und bietet angefangen bei Parkettböden mit Fußbodenheizung, über Villeroy & Boch Bäder, bis hin zur exklusiven Küche und Designer-Möblierung jeden erdenklichen Luxus.

Die riesige, voll ausgestattete Küchen-Wohn-Essbereich ist beeindruckend und lädt zum sofortigen Bewohnen ein!
Mit 4 vollausgestatteten Schlafzimmer, heißt es nur noch Koffer auspacken und genießen.

Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten im Haus mit Waschküche, Abstellraum und Garage für 2 PKWs, stehen den Mietern ein gemütlicher Garten zur Verfügung!

Die hervorragende öffentliche Anbindung mit U4 in unmittelbarer Gehnähe, sowie die exzellente Infrastruktur zeichnen diese traumhafte Liegenschaft aus.

Für weitere Details zu dieser Liegenschaft steht Ihnen gerne Christoph Koch unter 0650/7 79 15 59 zur Verfügung.

Lage

Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, U-Bahn, Zentrum-Nähe

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