Traumaltbau in Gersthof!

1180 Wien, Wohnung zur Miete

Traumaltbau in Gersthof! - Stiegenhaus

Stiegenhaus

Traumaltbau in Gersthof! - Wohnzi

Wohnzi

Traumaltbau in Gersthof! - Szi

Szi

Traumaltbau in Gersthof! - Küche+Eßplatz

Küche+Eßplatz

Traumaltbau in Gersthof! - Küche

Küche

Traumaltbau in Gersthof! - DSC04688

DSC04688

Traumaltbau in Gersthof! - Bad

Bad

Traumaltbau in Gersthof! - Bad 1

Bad 1

Traumaltbau in Gersthof! - Vzi

Vzi

Traumaltbau in Gersthof! - Plan

Plan

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/08627
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Ferrogasse)
    1180 Wien
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1899
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    121,25 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    2,32 (Klasse D)
  • Mindestmietdauer
    3 Jahre
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Mieter­provision
    1 BMM zzgl. MwSt.
  • Nettomiete
    654,50 EUR
  • Miete
    879,95 EUR
  • Nettomiete pro m²
    8,84 EUR
  • Betriebskosten
    160,00 EUR
  • Gesamtmiete
    879,95 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 121,25 2,32 f GEE A++ A+ A B C D E F G D D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Pure Lebensqualität in absoluter Toplage.

Diese elegante Altbauwohnung befindet sich in einem schönen Jahrhundertwendehaus.

Genießen Sie die zentrale (aber doch ruhige) Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Grünblick!

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und eine separate Küche mit Essplatz.

Wohnküche: Einbauküche komplett mit Ceran Kochfeld, Geschirrspüler, Eiskasten-Turm mit Tiefküler,
Dunstabzug in den Kamin, Sitzgarnitur mit 2 Bänken, 2 Sesseln, Auszieh-Tisch.

Absolut ruhiges hofseitiges Schlafzimmer.

Weiters gibt es ein modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, sowie ein separates WC.

Die Öffentliche Anbindung ist durch die Linie 40 gegeben. Der nächste Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar.

Repräsentativ!
Die zentrale und ruhige Lage ist sehr vorteilhaft.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter 01/479 15 58/213 oder +43 650 779 15 51 zur Verfügung.
 

Lage

absolut ruhig, Altstadt, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum-Nähe

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