Ein echtes Juwel! Traumhafte Grünruhelage!

1190 Wien, Wohnung zur Miete

Ein echtes Juwel! Traumhafte Grünruhelage! - Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Ein echtes Juwel! Traumhafte Grünruhelage! - Wohnsalon

Wohnsalon

Ein echtes Juwel! Traumhafte Grünruhelage! - Wohnsalon 1

Wohnsalon 1

Ein echtes Juwel! Traumhafte Grünruhelage! - Küche

Küche

Ein echtes Juwel! Traumhafte Grünruhelage! - Küche 1

Küche 1

Ein echtes Juwel! Traumhafte Grünruhelage! - Küchenbereich

Küchenbereich

Ein echtes Juwel! Traumhafte Grünruhelage! - Blick 1

Blick 1

Ein echtes Juwel! Traumhafte Grünruhelage! - Blick 2

Blick 2

Ein echtes Juwel! Traumhafte Grünruhelage! - Blick 3

Blick 3

Ein echtes Juwel! Traumhafte Grünruhelage! - Garten

Garten

Ein echtes Juwel! Traumhafte Grünruhelage! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ein echtes Juwel! Traumhafte Grünruhelage! - Kinderzimmer

Kinderzimmer

Ein echtes Juwel! Traumhafte Grünruhelage! - Bad

Bad

Ein echtes Juwel! Traumhafte Grünruhelage! - Plan_neu

Plan_neu

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/06461
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Scheibengasse)
    1190 Wien
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961/2012
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    38,73 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Mindestmietdauer
    4 Jahre
  • Maximalmietdauer
    10 Jahre
  • Verfügbar ab
    Jänner
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    2BMM zzgl. MwSt.
  • Miete
    1.494,99 EUR
  • Nettomiete
    1.240,00 EUR
  • Nettomiete pro m²
    13,78 EUR
  • Betriebskosten
    254,99 EUR
  • Gesamtmiete
    1.494,99 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Barrierefrei
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 38,73 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Beste Wohnlage und sehr zentral gelegene sonnige Terrassenwohnung. Diese gut geschnittene und elegante Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 2011/12 generalsanierten Hauses und ist mit Parkettböden ausgestattet.
Sie besticht durch die sonnendurchflutete S/W Ausrichtung mit traumhaftem Blick auf Wien und Kahlenberg.
Infrastruktur: Straßenbahn 37 (20 Minuten bis Schottentor), U4, 10A, 39A

Ausstattung:

+ 3 Zimmer
+ Große Wohnküche mit 47m²
+ Begehbarer Schrankraum
+ Bad und WC getrennt
+ Gasetagen Heizung
+ „DAN“ Küche mit hochwertigen Geräten
+ Parkettböden
+ Großer Balkon (5,5m²)
+ Eigenes Kellerabteil
+ Eigener Garagenplatz
+ über 2.000m² gemeinsam nutzbarer Parkgarten

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter 01/479 15 58/213 oder 0650/7 79 15 51 zur Verfügung.

Lage

absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe

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