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Villenwohnung im Cottageviertel

https://www.kochreal.at/immobilien/wohnung-erdgeschosswohnung-in-wien-mieten-132-07392/

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/07392
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    1190 Wien
  • Wohnfläche ca.
    159,63 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1891
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    165,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Mindestmietdauer
    4 Jahre
  • Maximalmietdauer
    5 Jahre
  • Verfügbar ab
    Mai
  • Mieter­provision
    2 BMM zzgl. MwSt.
  • Miete
    1.998,48 EUR
  • Nettomiete
    1.640,00 EUR
  • Nettomiete pro m²
    10,27 EUR
  • Betriebskosten
    194,48 EUR
  • Gesamtmiete
    1.998,48 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 165,00 A++ A+ A B C D E F G E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WOHNUNG IN WUNDERSCHÖNE DÖBLINGER COTTAGEVILLA

Diese repräsentative Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einer der schönsten Villen des Döblinger Cottageviertels. Das Hauptzimmer 36 m² mit einer kunstvoll gestalteten Fensternische und die Möglichkeit die Wohnung über zwei separate Eingänge zu betreten sind besonders hervorzuheben.

Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehören: Eine elegante und hochwertig Ausgestattete Küche 25 m², ein Zimmer 22 m², zweit Kabinette ca. 12m² und ca.14 m², zweit Bäder und zwei separate WCs.

Ein wunderschöner Garten steht ebenfalls zur Mitbenützung zur Verfügung.

HWB: 165 kWh/m²a

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter 0650 7791 551 oder 479 15 58 /213 zur Verfügung.

Lage

absolut ruhig, Alleinlage, Altstadt, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum-Nähe

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Küche 1
küche
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Zimmer 1
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Garten 1
Garten 2
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