Ihre schönste Adresse in der wiener Innenstadt

1010 Wien, Penthousewohnung zum Kauf

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Ausblick

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Markenküche

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Ihre schönste Adresse in der wiener Innenstadt - Ausstattung

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Ihre schönste Adresse in der wiener Innenstadt - Top Lage

Top Lage

Ihre schönste Adresse in der wiener Innenstadt - Stiegenhaus 2

Stiegenhaus 2

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/08475
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Am Graben)
    1010 Wien
  • Wohnfläche ca.
    292,50 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    5
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1894
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    34,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. MwSt.
  • Heizkosten
    244,37 EUR
  • Betriebskosten
    1.209,17 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 34,00 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes Luxuspenthouse in der historischen Innenstadt Wiens-
You will Love it!

Dieses Juwel bietet die einzigartige Möglichkeit sich eine Wohnung in der historischen Wiener Altstadt zu sichern.

Mitten im Herzen Wiens befindet sich diese ca. 300m2 große Penthousewohnung, welche mit modernster Ausstattung zum Wohlfühlen einlädt.

Wer Exklusivität wünscht und gleichzeitig Wert darauflegt, nach Wunsch, mit Gleichgesinnten gesellschaftliche Kontakte zu pflegen, ist hier an der richtigen Adresse.

Die exklusive Penthousewohnung für Singles und Paare mit hohen Ansprüchen an modernes Wohnen befindet sich in einem 2014 General sanierten (Baujahr 1894) Wohnhaus. Vom Vorraum aus gelangt man in das Herzstück der Wohnung, dem Wohn-/ Essbereich mit einer Raumhöhe von 2,70 m.
Eine großzügige und luxuriöse Küche wurde formvollendet integriert und ist mit Gaggenau - Geräten ausgestattet.

Vom prunkvollem Hauseingangsbereich aus gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in die Penthousewohnung.
Auf Wunsch können Sie in der hauseigenen Tiefgarage einige Abstellplätze mieten.

Highlights:

Erstklassige Lage direkt am Graben 1010 Wien
Hauseigene Tiefgarage
Allgemeinflächen aufwändig gestaltet
Prunkvoller Eingangsbereich
Direkter Liftzugang
Imperiales Gründerzeit Flair
Hochwertige Ausstattung
Heizung / Kühlung
SIEMATIC Markenküche mit Gaggenau Geräte
SAFE Raum
Fußbodenheizung
Masterbedroom mit Badezimmer und Ankleideraum
Gästebereich mit Schlafzimmer und Badezimmer
Kinderbereich mit Badezimmer und Garderobe
Loggia mit Steffl Blick
Höchste Sicherheitsmaßnahmen

Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen unsere Frau Horvath T: 0676-7740 865 jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Lage

Altstadt, Aussichtslage, Frequenzlage, Fußgängerzone, repräsentativ, Sackgasse, Zentrum

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