Kleinod für Singles oder Pärchen!

1180 Wien, Penthousewohnung zum Kauf

Kleinod für Singles oder Pärchen! - Terrasse Blick 2

Terrasse Blick 2

Kleinod für Singles oder Pärchen! - Wohnsalon

Wohnsalon

Kleinod für Singles oder Pärchen! - Wohnsalon 1

Wohnsalon 1

Kleinod für Singles oder Pärchen! - Kamin

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Kleinod für Singles oder Pärchen! - Wohnzimmer

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Kleinod für Singles oder Pärchen! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kleinod für Singles oder Pärchen! - Balkon

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Kleinod für Singles oder Pärchen! - Terrasse

Terrasse

Kleinod für Singles oder Pärchen! - Terrasse Blick 1

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Kleinod für Singles oder Pärchen! - Terrasse Blick

Terrasse Blick

Kleinod für Singles oder Pärchen! - Terrasse Blick 3

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Kleinod für Singles oder Pärchen! - Vorzimmer

Vorzimmer

Kleinod für Singles oder Pärchen! - Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Kleinod für Singles oder Pärchen! - Plan  Garage

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Kleinod für Singles oder Pärchen! - Plan Terrasse

Plan Terrasse

Kleinod für Singles oder Pärchen! - Plan Wohnung

Plan Wohnung

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/06504
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Gymnasiumstraße)
    1180 Wien
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    33,44 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
    2 (33.44 m²)
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    128,96 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,19 (Klasse D)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    7.336,84 EUR
  • Betriebskosten
    299,89 EUR
  • Kaufpreis
    697.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 128,96 2,19 f GEE A++ A+ A B C D E F G D D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusive Luxusdachgeschosswohnung - modern, stylisch und behaglich.

Das Altbau-Haus wurde 2008 komplett saniert.

Ein großzügiger Grundriß und eine Innenarchitekten-Planung und Ausstattung erfüllen hohe Wohnansprüche.

Hochwertiger Massivholzparkett mit naturgeölten Oberflächen, ein modernes Bad und eine schöne Einrichtung sorgen für ein gemütliches Ambiente.

Vom Vorzimmer können Sie sowohl den gemütlichen Balkon mit ca. 5,4 m2, als auch die Dachterrasse mit ca. 28m2 mit Fernblick erreichen.

Ein loftartiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin sorgt für ein Wohlfühl-Ambiente.

Das Schlafzimmer in absoluter Grünruhelage sorgt für einen erholsamen Schlaf.

Die Maßeinbauküche (Tischlerarbeit) ist mit modernsten High-End Geräten ausgestattet.

Alarmanlage, Klimaanlage, Lift.

Ein Garagenplatz befindet sich im Haus und kann um EUR 25.000, -- angekauft werden.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter 479 15 58 /213 oder 0650/ 779 15 51 zur Verfügung.

Lage

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