Penthouse in Opernnähe

1010 Wien, Maisonettewohnung zum Kauf

Penthouse in Opernnähe - 3I4A0892

3I4A0892

Penthouse in Opernnähe - P1070663

P1070663

Penthouse in Opernnähe - 3I4A0877

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Penthouse in Opernnähe - P1070672

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Penthouse in Opernnähe - 3I4A0238

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Penthouse in Opernnähe - 3I4A0823

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Penthouse in Opernnähe - P1070654

P1070654

Penthouse in Opernnähe - 6 OG TOP 601,2  kopi

6 OG TOP 601,2 kopi

Penthouse in Opernnähe - DG TOP 601,2  kopie

DG TOP 601,2 kopie

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/07700
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Nähe Oper)
    1010 Wien
  • Wohnfläche ca.
    208,86 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    83,34 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Balkon/Terrasse
    3 (83.34 m²)
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    24,60 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,69 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    21.497,65 EUR
  • Kaufpreis
    4.490.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Barrierefrei
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 24,60 0,69 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Penthouse in Opernnähe
Dieses exklusive Penthouse mit hohen Räumen, internem Lift, 3 großen Terrassen bietet Ihnen eine herrliche Aussicht und beste Infrastruktur.

Die Schlafebene (6. Stock)betreten Sie über ein schönes Foyee mit GästeWC von dem Sie in der Masterbedroom mit Bad/WC en suite, und großer Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Bad/WC, oder über eine Stiege (Lift)
in den 7. Stock mit offener Küche und großem Wohn- esssalon mit 2 Dachterrassen mit herrlichem Blick über Wien kommen.

Es besticht durch folgende Details
- Individuelle Raum-, Medien- und Lichtsteuerung
- Privatlift für alle wohnungsinternen Etagen
- Hauseigene SAT-Anlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Raumkühlung Knauf Cleaneo Akustik Platten:
Die KLIMAdecke hat sich in der Klimatisierung von Räumen als optimale Lösung durchgesetzt. Diese wurde speziell dafür entwickelt, den Raum im Sommer mit „kalter Energie“ flächendeckend zu versorgen.
- Hochwertige Naturholz-Parkettböden
- Großflächige Fenster und Terrassentüren
- Wärmeschutzverglasung mit Sonnenschutzanlagen
- Designer Bad- und Sanitärausstattung
- Terrassen: Thermoholzbelag und Wasseranschluss

Direkt beim Haus können Tiefgaragenplätze gemietet werden.
2 weitere Penthouses sind dort zu kaufen.

Weitere Citypenthouses von 3,5 bis 9 Mio auf Anfrage.

Lage

absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, TG/Garage, uneinsehbar, Zentrum

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