130 m² Townhouse mit eigenem Lift, Terrasse und Garten

1190 Wien, Wohnung zum Kauf

130 m² Townhouse mit eigenem Lift, Terrasse und Garten - Wohnzimmer

Wohnzimmer

130 m² Townhouse mit eigenem Lift, Terrasse und Garten - Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

130 m² Townhouse mit eigenem Lift, Terrasse und Garten - Essplatz

Essplatz

130 m² Townhouse mit eigenem Lift, Terrasse und Garten - Schlafzimmer

Schlafzimmer

130 m² Townhouse mit eigenem Lift, Terrasse und Garten - Bad

Bad

130 m² Townhouse mit eigenem Lift, Terrasse und Garten - DG1

DG1

130 m² Townhouse mit eigenem Lift, Terrasse und Garten - DG2

DG2

130 m² Townhouse mit eigenem Lift, Terrasse und Garten - EG

EG

130 m² Townhouse mit eigenem Lift, Terrasse und Garten - OG

OG

130 m² Townhouse mit eigenem Lift, Terrasse und Garten - Schnitt

Schnitt

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/08559
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Sievering)
    1190 Wien
  • Wohnfläche ca.
    129,26 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    38,93 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkon/Terrasse
    2 (38.93 m²)
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2023
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    36,45 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,79 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    Sommer 2023
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    12.764,97 EUR
  • Kaufpreis
    1.650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 36,45 0,79 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

„Zur Schönen Agnes” bietet Ihnen Wohnungen zwischen rund 37 m² und bis zu 245 m² Wohnfläche. Neben dem Haupthaus sind die drei separat liegenden Townhäuser das Highlight des Projekts.
Großzügige Freiflächen und begrünte Laubengänge laden zum Entspannen ein.

Beschreibung

Auf insgesamt 130 m² Wohnfläche befinden sich drei Schlafzimmer - eines davon mit eigenem En-Suite-Badezimmer im höchsten Geschoß Ihres Hauses mit traumhaften Ausblick in den eigenen Garten. Die beiden weiteren Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer befinden sich im ersten Obergeschoß des Townhouses.
Das Herzstück Ihres Hauses - das große offene und hell gestaltete Wohnzimmer - erstreckt sich über das gesamte 1. Dachgeschoß. Von hier aus geht es in Ihre eigene Grünoase - Ihren gemütlichen Garten mit großer Terrasse.
Neugierig geworden? Dann sehen Sie sich auch die Wohnung Haus 1/Top 2 an - eine Zusammenlegung der Wohnflächen ist derzeit noch möglich!

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Christoph Koch unter 0650/779 15 59 zur Verfügung.

Lage

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