112 m² Townhouse mit Garten in Wien Sievering

1190 Wien, Wohnung zum Kauf

112 m² Townhouse mit Garten in Wien Sievering - Sieveringer Strasse

Sieveringer Strasse

112 m² Townhouse mit Garten in Wien Sievering - Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

112 m² Townhouse mit Garten in Wien Sievering - Wohnzimmer

Wohnzimmer

112 m² Townhouse mit Garten in Wien Sievering - Essplatz

Essplatz

112 m² Townhouse mit Garten in Wien Sievering - Schlafzimmer

Schlafzimmer

112 m² Townhouse mit Garten in Wien Sievering - Bad

Bad

112 m² Townhouse mit Garten in Wien Sievering - H3 DG

H3 DG

112 m² Townhouse mit Garten in Wien Sievering - H3 EG

H3 EG

112 m² Townhouse mit Garten in Wien Sievering - H3 OG

H3 OG

112 m² Townhouse mit Garten in Wien Sievering - H3 Schnitt

H3 Schnitt

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/08553
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Sievering)
    1190 Wien
  • Wohnfläche ca.
    112,71 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10,55 m²
  • Gartenfläche ca.
    156,24 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkon/Terrasse
    1 (10.55 m²)
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2023
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    36,45 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,79 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    Sommer 2023
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    13.485,94 EUR
  • Kaufpreis
    1.520.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 36,45 0,79 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

„Zur Schönen Agnes” bietet Ihnen Wohnungen zwischen rund 37 m² und bis zu 245 m² Wohnfläche. Neben dem Haupthaus sind die drei separat liegenden Townhäuser das Highlight des Projekts.
Großzügige Freiflächen und begrünte Laubengänge laden zum Entspannen ein.

Beschreibung

Grün wohin das Auge reicht - Ihr Townhouse bietet von jedem der drei Geschoße wunderbare Ausblicke in die grüne Natur. Sei es in den eigenen Garten oder die umliegende Wein- und Waldlandschaft.
Im Erdgeschoß befindet sich das Herzstück dieses Townhouses - das wunderbare Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und großer Hebe-/Schiebetüre, die direkt auf Ihre Gartenterrasse führt. Die oberen Ebenen des Hauses - das Ober- und Dachgeschoß - bieten wunderbare Rückzugsorte: vier große Schlazimmer sowie ein lichtdurchflutetes Design-Bad. Vor allem das Dachgeschoß verzaubert mit großen Glasfronten und sagenhaften Ausblicken.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Christoph Koch unter 0650/779 15 59 zur Verfügung.

Lage

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