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Townhouse mit Garten – 5 Zimmer

https://www.kochreal.at/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-in-wien-kaufen-132-08551/

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/08551
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Sievering)
    1190 Wien
  • Wohnfläche ca.
    107,54 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12,12 m²
  • Gartenfläche ca.
    118,46 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
    1 (12.12 m²)
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2023
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    36,45 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,79 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    Sommer 2023
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    13.483,36 EUR
  • Kaufpreis
    1.450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 36,45 0,79 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

„Zur Schönen Agnes” bietet Ihnen Wohnungen zwischen rund 37 m² und bis zu 245 m² Wohnfläche. Neben dem Haupthaus sind die drei separat liegenden Townhäuser das Highlight des Projekts.
Großzügige Freiflächen und begrünte Laubengänge laden zum Entspannen ein.

Beschreibung

Ein wunderbar begrünter terrassenförmiger Garten mit großer Terrasse macht dieses Townhouse zu einer wahren Naturoase, umgeben .
Ihr Townhouse erstreckt sich über drei Geschoße. Angekommen im Townhouse erwartet Sie im Erdgeschoß ein offener Wohn-/Essraum inklusive offener Küche. Die große Hebe-Schiebetüre lässt sofort alle Blicke in den großen Garten schweifen.
Die beiden weiteren Geschoße - das Ober- und Dachgeschoß bieten insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer inklusive Dusche, Badewanne und großem Waschbecken sowie WC. In diesen Geschoßen lässt sich wunderbar Ihr neuer Rückzugsort genießen.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Christoph Koch unter 0650/779 15 59 zur Verfügung.

Lage

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Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Wohnzimmer 1
Essplatz
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Sieveringer Strasse

Grundrisse

H2 DG

Grundrisse

H2 EG

Grundrisse

H2 OG

Grundrisse

H2 Schnitt
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