Luxus in der eleganten Appartementvilla

1190 Wien, Wohnung zum Kauf

Luxus in der eleganten Appartementvilla - Aussicht

Aussicht

Luxus in der eleganten Appartementvilla - Haus hinten

Haus hinten

Luxus in der eleganten Appartementvilla - Plan

Plan

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/08320
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Glanzinggasse)
    1190 Wien
  • Wohnfläche ca.
    144,34 m²
  • Gartenfläche ca.
    163,02 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkon/Terrasse
  • Baujahr
    2020
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    37,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,74 (Klasse A)
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    10.392,13 EUR
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse
  • Barrierefrei
  • Garten
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 37,00 0,74 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Liegenschaft mit ihrem repräsentativen Erscheinungsbild liegt absolut ruhig in einer exklusiven Umgebung.
Auf dem Traumgrund in einer Sackgasse in Döblinger Bestlage wird eine elegante Appartementvilla für höchste Ansprüche errichtet.

Die 10 exklusiven Wohnungen bieten großzügige perfekt durchdachte Grundrisse (auf eine Ebene!), große Eigengärten und Terrassenflächen und einen herrlichen Blick auf die Weinberge und auf Teile der Stadt.

Hochwertige Ausstattungsdetails und eine moderne Architektur mit viel Glas bieten Wohnkomfort für höchste Ansprüche.

Garagenstellplätze sind im Kaufpreis NICHT inkludiert.
Es besteht jedoch die Möglichkeit Garagenstellplätze zum Preis von Euro 30.000,-/Stellplatz zu erwerben.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter 01/479 15 58/13 oder +43 650 779 15 51 zur Verfügung.

Lage

absolut ruhig, Alleinlage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, Zentrum-Nähe

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