Wohnung in Omisalj mit unverbautem Meerblick ab € 135.000–und Neubauwohnungen in1. Reihe am Meer

51513 Omisalj (Kroatien), Wohnung zum Kauf

Wohnung in Omisalj mit unverbautem Meerblick ab € 135.000--und Neubauwohnungen in1. Reihe am Meer - Photo - Pool 1

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Wohnung in Omisalj mit unverbautem Meerblick ab € 135.000--und Neubauwohnungen in1. Reihe am Meer - Plan GG

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/08587
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Airport 5 km)
    51513 Omisalj
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    76,46 m²
  • Gartenfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Baujahr
    2021
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.550,35 EUR
  • Nebenkosten
    165,00 EUR
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse
  • Garten
  • Separates WC
  • Vollmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zu verkaufen:
I) in Bau befindliche Wohnungen in Omisalj ab € 135.000--
Zahlungen:
1.Rate - EUR 10,000
2.Rate
3." Rohbau
4." bei Schlüsselübergabe

Der Rohbau wird 2019 fertig.

Sie können das Appartment u. U. auch mieten.

Auf Google maps:

https://www.google.com/maps/place/51513,+Omi%C5%A1alj/@45.2210729,14.5525127,338m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x4763615b5e7f3891:0x1a6d04837ebaf5c!8m2!3d45.2110039!4d14.5569253

II) und Investitionsmöglichkeiten in 2 Developments 1. Reihe am Meer. Apartments ab 200.000--

Marktbericht KRK:
1
. Zum Verkauf Wohnungen in Omisalj von € 135.000-- und
Investitionsmöglichkeiten in Grundstücke 1. Reihe am Meer.
2. Die Entwicklung auf dem Territorium der Republik Kroatien, insbesondere der Insel Krk, ist sehr sichtbar. Die Insel Krk heißt die goldene Insel! Golden Island, weil es 2005 als erstes in der Republik Kroatien die Mülltrennung eingeführt hat. Die Müllentsorgung auf der Insel Krk ist heute auf höchstem Niveau.Auch im vergangenen Jahr zogen die Behörden der Insel Krk und die lokalen Unternehmen, die den Gemeinden der Insel Krk gehören, aus EU-Mitteln Mittel für den Wiederaufbau der gesamten Infrastruktur auf der Insel Krk ab. Dies hat den Bau einer neuen Wasserversorgung, eines neuen Abwassers und eines neuen optischen Kabels für das Internet bis zum Sommer 2020 finanziert. Natürlich erfordern neue Rohre das Graben von Straßen, was den Wiederaufbau von Straßen impliziert. Zum Beispiel wird die Straße unter unserem Land, auf der wir 6 Objekte bauen werden, derzeit rekonstruiert. Die Straße wird um 3 Meter erweitert, eine Promenade wird eingerichtet und eine neue Wasserversorgung, Abwasser und ein optisches Kabel für das Internet werden durch die Straße geführt. Wie sich dies auf den Wert unseres Eigentums auswirkt. Die Antwort ist klar.
3. Die Insel Krk ist ganz anders.
Der erste Ort ist Omišalj, der eine Industrie hat. Dieses hochwertige Baugrundstück kann für einen Betrag von 100 EUR pro m2 erworben werden. Omišalj ermöglicht jedoch den Bau von 6 Wohneinheiten pro Standort. Dank dessen kann der Gewinn zu Preisen von 2000 EUR pro m2 erzielt werden.Wohnung erste Reihe zum Meer - Preis 2300 - 2800 EUR / m2Ideal für Mittelklasse aus der Europäischen Union.
Njivice - Qualitätsbauland kann kaum zu einem Preis unter 200 EUR / m2 erworben werden.Wohnung erste Reihe zum Meer - Preis 3200 - 3800 EUR / m2
Malinska, Krk und BaskaLand - 250 - 350 EUR / m2Nachteil - Malinska's Raumplan erlaubt den Bau von nur zwei Einheiten pro Grundstück. Das bedeutet, dass Wohnungen von 150 - 250 m2 gebaut werden müssen, um die Investition auszahlen zu können. Das Ergebnis ist, dass Wohnungen zu Preisen von 500.000,00 EUR verkauft werden.Wohnung erste Reihe zum Meer - 3200 - 3800 EUR / m2Šilo,
Dobrinj und Vrbnik
Land - 150 - 250 EUR / m2Erste Reihe zum Meer - 3000 - 3500 EUR / m2
Villen im inneren Teil der Insel Krk können für einen Preis von 300-800 Tausend EUR gekauft werden.

Lage

absolut ruhig, Alleinlage, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Meerblick, Pool, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, Ufernähe, uneinsehbar, Waldrand

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