Etagenwohnung mit Kastenfenstern, Fischgrätparkett und Terrasse

1190 Wien, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Etagenwohnung mit Kastenfenstern, Fischgrätparkett und Terrasse - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Etagenwohnung mit Kastenfenstern, Fischgrätparkett und Terrasse - Bad

Bad

Etagenwohnung mit Kastenfenstern, Fischgrätparkett und Terrasse - Küche

Küche

Etagenwohnung mit Kastenfenstern, Fischgrätparkett und Terrasse - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/08598
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Sievering)
    1190 Wien
  • Wohnfläche ca.
    55,57 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
    1 (15.5 m²)
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2023
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    36,45 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,79 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    Sommer 2023
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    8.817,71 EUR
  • Kaufpreis
    490.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 36,45 0,79 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

„Zur Schönen Agnes” bietet Ihnen Wohnungen zwischen rund 37 m² und bis zu 245 m² Wohnfläche. Neben dem Haupthaus sind die drei separat liegenden Townhäuser das Highlight des Projekts.
Großzügige Freiflächen und begrünte Laubengänge laden zum Entspannen ein.

Beschreibung

Offener Wohn-/Essbereich
Begrünte Terrasse
Bad en suite mit hochwertiger Sanitärausstattung
Kastenfenster mit Sonnenschutz und Fischgrätparkett in bester Qualität
Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung und Vorbereitung für Einbau einer Klimaanlage
Bus-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Sonnenschutz
Alarmanlagenvorbereitung
Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre mit 6-fach-Verriegelung

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Christoph Koch unter 0650/779 15 59 zur Verfügung.

Lage

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