Neubauwohnung mit Terrasse

1190 Wien, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Neubauwohnung mit Terrasse - Sieveringer Strasse

Sieveringer Strasse

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Neubauwohnung mit Terrasse - Schlafzimmer1

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Neubauwohnung mit Terrasse - EG

EG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/08556
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Sievering)
    1190 Wien
  • Wohnfläche ca.
    94,07 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    21,49 m²
  • Gartenfläche ca.
    59,84 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkon/Terrasse
    1 (21.49 m²)
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2023
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    36,45 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,79 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    Sommer 2023
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    11.587,12 EUR
  • Kaufpreis
    1.090.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 36,45 0,79 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

„Zur Schönen Agnes” bietet Ihnen Wohnungen zwischen rund 37 m² und bis zu 245 m² Wohnfläche. Neben dem Haupthaus sind die drei separat liegenden Townhäuser das Highlight des Projekts.
Großzügige Freiflächen und begrünte Laubengänge laden zum Entspannen ein.

Beschreibung

Diese praktisch geschnittene Gartenwohnung bietet auf einer Ebene alles, was es für ein schönes Zuhause braucht: ein 33 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, drei getrennt begehbare Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Schrankraum-, ein großes Design-Bad mit Walk-In-Dusche und Badewanne, einen praktischen Abstellraum sowie ein WC.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen großen Garten,der fast komplett rund um Ihre Wohnung führt. Die eigene Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden und laue Sommerabende im Freien zu genießen.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Christoph Koch unter 0650/779 15 59 zur Verfügung.

Lage

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