Herrliche Dachwohnung beim Türkenschanzpark!

1180 Wien, Dachgeschosswohnung zur Miete

Herrliche Dachwohnung beim Türkenschanzpark! - Ausblick 1

Ausblick 1

Herrliche Dachwohnung beim Türkenschanzpark! - Wohnsalon

Wohnsalon

Herrliche Dachwohnung beim Türkenschanzpark! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Herrliche Dachwohnung beim Türkenschanzpark! - Vorraum

Vorraum

Herrliche Dachwohnung beim Türkenschanzpark! - Vorratsraum

Vorratsraum

Herrliche Dachwohnung beim Türkenschanzpark! - Küche

Küche

Herrliche Dachwohnung beim Türkenschanzpark! - Gästezimmer

Gästezimmer

Herrliche Dachwohnung beim Türkenschanzpark! - Ausblick 2

Ausblick 2

Herrliche Dachwohnung beim Türkenschanzpark! - Garderobe

Garderobe

Herrliche Dachwohnung beim Türkenschanzpark! - Einbauschrank

Einbauschrank

Herrliche Dachwohnung beim Türkenschanzpark! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Herrliche Dachwohnung beim Türkenschanzpark! - Ausblick 3

Ausblick 3

Herrliche Dachwohnung beim Türkenschanzpark! - Badezimmer

Badezimmer

Herrliche Dachwohnung beim Türkenschanzpark! - Plan

Plan

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/08666
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Türkenschanzpark)
    1180 Wien
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    81,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    1,58 (Klasse C)
  • Mindestmietdauer
    5 Jahre
  • Maximalmietdauer
    10 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    2BMM zzgl. MwSt.
  • Nettomiete
    1.368,00 EUR
  • Miete
    1.530,18 EUR
  • Nettomiete pro m²
    12,00 EUR
  • Betriebskosten
    162,18 EUR
  • Gesamtmiete
    1.530,18 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 81,00 1,58 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Sonnige Dachwohnung mit 3 großen Zimmern und herrlichem Ausblick!

Beschreibung

In einem eleganten Altbau gelegen, befindet sich diese 1997 ausgebaute sonnige Dachwohnung mit Lift und einmaligem Ausblick!

In dieser ruhigen Sackgasse erwartet Sie eine großzügige Zimmeraufteilung mit einer fulminanten Raumhöhe von 3,1m.

Zentral vom Vorraum aus begehbar erreichen Sie das große südseitige Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich und angrenzendem Vorratsraum.

Ebenfalls zentral begehbar sind das große westseitige Schlafzimmer mit Einbauschrank und südseitige Gästezimmer, sowie das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Besonders wertvoll ist der von beiden Zimmern begehbare Garderobenraum.

Die Wohnung verwöhnt mit traumhaften Ausblicken von Gersthof bis Pötzleinsdorf!

Dank der zentralen Lage in Gersthof, stehen Ihnen beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung zur Verfügung!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Dachwohnung und rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter 0650/7 79 15 59 an.

Lage

absolut ruhig, Altstadt, Aussichtslage, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, sonnig, uneinsehbar, Zentrum

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