Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage

1180 Wien, Villa zum Kauf

Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - 20220518_134130-01

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Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - 20220518_133635-01

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Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - 20220518_133721-01

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Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - 20220518_133822-01

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Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - 20220518_133858-01

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Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - 20220518_133906-01

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Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - 20220518_133906-02

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Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - 20220518_133929-02

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Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - EG

EG

Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - 1 OG

1 OG

Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - 20220518_134130-01 Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - 20220518_133635-01 Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - 20220518_133721-01 Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - 20220518_133822-01 Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - 20220518_133858-01 Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - 20220518_133906-01 Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - 20220518_133906-02 Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - 20220518_133929-02 Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - EG Renovierte Altvilla in zentraler Grünruhelage - 1 OG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/08517
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    (Gersthof)
    1180 Wien
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    316 m²
  • Grund­stück ca.
    412 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Balkone/Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1891
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    43,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    0,83 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    8.224,68 EUR
  • Kaufpreis
    2.599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 43,00 0,83 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese top renovierte ruhige Althaus ( Baujahr1891) mit bester Infrastruktur, 2 großen hohen Räumen mit Parketten, Wohnküche, Kabinett und WC im EG ,
3 Schlafzimmern, Bad, 2 WC und ruhiger sonniger Terrasse zum Garten im 1. Stock,
und 2 Kellern besticht durch die luftigen Räume und den abgeschirmten, ebenen Garten , wo Ihre Kinder schön spielen oder im Schwimmbad tollen könnten.
Es könnte noch weiter aufgestockt werden.

Lassen Sie sich dieses hervorragende Investment in zentraler Gersthofer Toplage nicht entgehen!

Lage

absolut ruhig, Altstadt, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, Frequenzlage, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, straßenseitig, U-Bahn, Zentrum

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