Baubewililgtes entzückendes Sieveringer Einfamilienhaus! Provisionsfrei!

Beschreibung

BIETERVERFAHREN

Dieses entzückende Einfamilienhaus liegt etwas erhöht und hinter 2 anderen Häusern versteckt in der Sieveringer Straße und ist daher absolut ruhig. Rechtlich kaufen Sie Wohnungseigentum.
Die Bushaltestelle, Restaurants und überhaupt die Infrastruktur sind fußläufig leicht erreichbar.
Es wurde 2017 liebevoll und fachmännisch renoviert und ausgebaut. Es besteht aus einem Wohnzimmer, Kabinett, Küche, Dusche / WC und
einem Raum in der Mansarde mit Klimagerät, der nicht baubewilligt ist, aber benutzt werden kann.
Durch die kostenlose Selbstverwaltung der Liegenschaft und durch die Solarmodule haben Sie sehr niedrige Kosten.
Es kommen ca. 60 qm Terrassen, die mit 25% gewichtet sind und ca. 130 qm Garten die mit 10 % gewichtet sind dazu, was zu einer gewichteten Fläche von 181 qm führt und einem Kaufpreis von NUR 7.724 / qm gewichteter Fläche entspricht.

Ein kleinerer Ausbau nur des Erdgeschosses bringt ca. 92 qm mit 3 Schlafzimmern, 29 qm großem und 3,20 m hohem Wohnesszimmer, 2 Bädern und 2 WC, Küche und Mansardenzimmer. Sie sollten dafür mit zumindest 1,070.000-- Gesamtkosten rechnen.


Für die Fertigstellung des angebotenen Preises und die Flächen(5 Zimmer, zwei Bäder und zwei Toiletten) sollten Sie ca 8 Monat

Auf dem intimen 274 qm großen Grundstücksanteil gibt es ein kleines Saunahaus mit Dusche und WC, einen Abstellraum und eine Dusche im Freien.

Auf der Zufahrt von der Sieveringer Straße oder direkt davor können Sie leicht Ihr Auto abstellen.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
Sie können aber auch nur ein großes Wohnzimmer dazu bauen und den Preis deutlich verbilligen.
Die Verkäufer erbitten Ihr Angebot!