Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot

1190 Wien, Haus zum Kauf

Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - Blick

Blick

Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - IMG_6603

IMG_6603

Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - IMG_6601

IMG_6601

Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - IMG_6633

IMG_6633

Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - IMG_6621

IMG_6621

Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - IMG_6618

IMG_6618

Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - IMG_6628

IMG_6628

Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - EG

EG

Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - OG

OG

Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - DG

DG

Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - KG

KG

Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - IMG_6614

IMG_6614

Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - IMG_6617

IMG_6617

Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - IMG_6632

IMG_6632

Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - Blick Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - IMG_6603 Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - IMG_6601 Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - IMG_6633 Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - IMG_6621 Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - IMG_6618 Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - IMG_6628 Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - EG Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - OG Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - DG Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - KG Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - IMG_6614 Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - IMG_6617 Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot - IMG_6632

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/05027
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    (Bellevue)
    1190 Wien
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    341,48 m²
  • Grund­stück ca.
    652 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    10
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    5
  • Balkone/Terrassen
    2 (52 m²)
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    61,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    0,82 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3% zzgl. MwSt.
  • Provision netto
    209.400,00 EUR
  • Provision brutto
    209.400,00 EUR
  • Provision MwSt.
    41.880,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    20.440,44 EUR
  • Kaufpreis
    6.980.000 EUR
  • Heizkosten
    1.428,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 61,00 0,82 f GEE A++ A+ A B C D E F G A C

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Sie liegt in den Weingärten, angrenzend an den Wienerwald nächst zu den urigen und berühmten Weinorten Grinzing und Sievering mit ihren traditionellen Heurigen,die außerdem noch eine hervorragende Infrastruktur bieten. Gepflegter Garten mit abdeckbarem,solar heizbares Pool mit unverbautem Wienblick.

Beschreibung

BIETERVERFAHREN
Rarität- Villa mit herrlichem Traumblick
über Wien.
Sie liegt an den Weingärten, angrenzend an den Wienerwald, nächst zu den urigen und berühmten Weinorten Grinzing und Sievering mit ihren traditionellen Heurigen und eine hervorragende Infrastruktur bieten. Beim Sonnbergmarkt mit besten Produkten sind Gourmetgeschäfte , edle Boutiquen, Top-Restaurants. Mit einer schnelle Anbindung ins Stadtzentrum bietet dieses Wohnprojekt beste Lebensqualität.
Im Erdgeschoss kommen Sie von der luftigen Halle in 4 Schlafzimmer und 2 Bäder oder den 1. Stock
mit riesigem Wohnbereich (95 qm), Gästezimmer, Einbauküche, 65 qm Panoramaterrasse, WC.
Weitere 3 Zimmer, Bad, WC und eine 20 qm Terrasse sind in der Mansarde.
Im Keller sind Garage, Fitnessraum und Waschküche.
Der gepflegte Garten hat ein abdeckbares, solar heizbares Pool mit unverbautem Wienblick.

Der Verkäufer erbitten Ihr Anbot, können das Bieterverfahren jederzeit beenden und sind nicht verpflichtet es dem Bestbieter zu verkaufen.

Lage

absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Pool, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®