Entzückendes, ruhiges Haus – NATUR PUR

3413 Hintersdorf, Haus zum Kauf

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - Haus

Haus

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - Gart

Gart

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - Ter

Ter

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - Terr

Terr

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - Terrasse

Terrasse

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - Blick zum Vorgarten

Blick zum Vorgarten

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - Garte

Garte

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - Garten 1

Garten 1

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - Salon

Salon

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - Essplatz

Essplatz

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - Sa

Sa

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - Schlafzi

Schlafzi

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - SZ

SZ

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - Vorzi

Vorzi

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - VZI

VZI

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - TE

TE

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - VZ

VZ

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - 1 Stock Variante 1

1 Stock Variante 1

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - 1 Stock Variante 2

1 Stock Variante 2

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - Erdgeschoss

Erdgeschoss

Entzückendes, ruhiges Haus - NATUR PUR - Schnitt a-b

Schnitt a-b

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/08588
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    (Elituni 5 Minuten)
    3413 Hintersdorf
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Grund­stück ca.
    862 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkon/Terrasse
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    139,30 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,91 (Klasse D)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.436,51 EUR
  • Heizkosten
    126,00 EUR
  • Betriebskosten
    62,70 EUR
  • Kaufpreis
    559.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Energieausweis

HWB SK 139,30 1,91 f GEE A++ A+ A B C D E F G D D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bieterverfahren
Wenn Sie die Natur lieben, erholsame Spaziergänge in einer angenehmen Höhenlage und die gute würzige Luft genießen wollen ist dieses Haus das Richtige für Sie. Es ist sehr nahe zu der EliteUNI „IST“ in Maria Gugging, die Sie in 7 Minuten erreichen können, und auch nicht weit weg von Wien (30 – 40 Minuten zur Oper). Trotzdem gibt es auch gute Busanbindungen nach Klosterneuburg, Gugging, Tulln und Wien (am Wochenende).
Dieses entzückende Haus hat im Hochparterre 3 Schlafzimmer, Bad und Toilette und im Gartengeschoss ein großes Wohn-Esszimmer mit der davor liegenden Loggia und Terrasse, die Einbauküche, Toilette und den Abgang in den Keller, der unter der großen Garage liegt.
Das Dachgeschoss können Sie weiter ausbauen.
Der gepflegte Garten mit schönen edlen Bäumen, entzückenden Blumen ist das Kleinod der Eigentümerin.
Diese Gelegenheit wird im Bieterverfahren verkauft.
Die Eigentümerin ist jedoch nicht verpflichtet das beste Angebot anzunehmen bzw. kann jederzeit das Bieterverfahren abbrechen.
Sie
erbittet Ihr gutes Angebot !

Lage

absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, uneinsehbar

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