DR.KOCH:Ruhiges Luxusvillenressort 1.Reihe Meer,Meerblick

21000 Dalmatien (Kroatien), Haus zum Kauf

DR.KOCH:Ruhiges Luxusvillenressort 1.Reihe Meer,Meerblick - Blick

Blick

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DR.KOCH:Ruhiges Luxusvillenressort 1.Reihe Meer,Meerblick - Nachtbild

Nachtbild

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DR.KOCH:Ruhiges Luxusvillenressort 1.Reihe Meer,Meerblick - Strände

Strände

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Strand

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/06805
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    21000 Dalmatien
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    3.000 m²
  • Grund­stück ca.
    7.000 m²
  • Baujahr
    2013
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    6.300,00 EUR
  • Kaufpreis
    18.900.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BIETERVERFAHREN
Ruhiges Luxusvillenresort in 1. Meerlinie mit Topdesign - 1,2 Mio Umsatz (2015) und 750.000 Ebitda p.a.- ca. 4%
Es besteht aus 7 Luxusvillen mit Pool und Autostellplätzen und 2 Apartmenthäuser mit 6 Apartments alle mit Blick auf die wunderschöne Halbinsel mit großem Strand.
z.B.: Ausstattung 1 Villa
Große, moderne, komfortable Villa ''Golden Ray 5'', auf 2 Stockwerken, Baujahr 2012. 3 km vom Zentrum von Primošten, 25 km vom Zentrum von Šibenik, ruhige, sonnige Lage, 30 m vom Meer. Zur Alleinbenutzung: Schwimmbad beheizt (20 m2, 135 cm tief, 01.01.-31.12.). Terrasse (22 m2). Im Hause: Internetzugang, Sauna, Klimaanlage. Handtuchwechsel 2 mal wöchentlich. Wohnungsreinigung 2 mal wöchentlich. Abholservice vom Flughafen. Parkplatz (für 2 Autos, überdacht). Einkaufsgeschäft 3 km, Restaurant 3 km, Kieselstrand 3 km, Felsstrand 30 m.
Zu obigen Preisen kommen 25% MwSt. dazu, die unter Umständen rückholbar sind.
Bezüglich einer Geltendmachung der Vorsteuer kontaktieren Sie bitte Ihren Steuerberater!


Unterkunft:
4-Zimmer-Villa 319 m2 auf 2 Stockwerken, Südlage, geräumig, sehr komfortabel und modern eingerichtet: großes Wohn-/Esszimmer 76 m2 mit Panoramafenster mit Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zur Terrasse. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Mikrowelle, Tiefkühler). Sep. WC. Obergeschoss: 1 Zimmer 30 m2 mit 1 Doppelbett (2 x 90 cm, Länge 200 cm), Dusche/WC und Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zum Balkon. 1 Zimmer mit 1 Doppelbett (2 x 90 cm, Länge 200 cm), Dusche/WC und Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zum Balkon. 1 Zimmer mit 2 Betten (90 cm, Länge 200 cm), Dusche/WC und Sat-TV (Flachbildschirm). Balkon 3 m2, Balkon 4 m2, Terrasse 100 m2 teilweise überdacht. Terrassenmöbel, Liegestühle. Herrliche Sicht auf das Meer. Zur Verfügung: Internet (Wireless LAN, gratis). 1 Haustier/Hund nicht erlaubt.
Ca. 319 m²
6 Personen
Erdgeschoss
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer

Entfernungen
Meer ca. 30 m
Ort ca. 3 km
Wohnen
Klimaanlage
TV
Kochen
Backofen
Kühlschrank
Mikrowelle
Spülmaschine
Bad/WC
Dusche
Sonstiges
Sauna
Haustiere sind nicht erlaubt
Internet
Schnurloses Internet (WLAN)
Meerblick
Außen
Balkon
Parkplatz
Pool

Nachdem die Rendite sehr gut ist erwartet der Abgeber wesentlich höhere Angebote.

Weitere attraktive Meerimmoblilien (auch herrliche Grundstücke in der 1. Reihe) bieten wir Ihnen gerne an.

Lage

absolut ruhig, Alleinlage, großer Balkon/Terrasse, Meer 1. Reihe, Meerblick, öffentl. Verkehrsmittel, Pool, repräsentativ, ruhig, Schwimmhalle, sonnig, TG/Garage, Ufer 1. Reihe, Ufernähe

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