DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick

20271 Blato/Korcula (Kroatien), Haus zum Kauf

DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - Haus

Haus

DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - Entree

Entree

DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - _MG_7959

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DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - _MG_7960

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DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - 5

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DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - _MG_7970

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DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - Küche

Küche

DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - _MG_7972

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DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - _MG_7978

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DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - Terrasse

Terrasse

DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - Bad

Bad

DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - 1

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DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - _MG_7980

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DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - _MG_7954

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DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - 55

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DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - _MG_7953

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DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - _MG_7974

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DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - _MG_7990

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DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - _MG_7991

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DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - _MG_7993

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DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - _MG_7998

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DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - _MG_8000

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DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - _MG_8006

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DR.KOCH:Villa 1.Reihe Meer, Meerblick - _MG_8013

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/06802
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    (6 km zum Hafen)
    20271 Blato/Korcula
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    400 m²
  • Grund­stück ca.
    625 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    3
  • Balkon/Terrasse
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2009
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    125,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.750,00 EUR
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 125,00 A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus liegt auf einem 625 m2 großen Grund und ist 400 m2 groß. Der Balkons ist 70 m2 groß. Zusätzliche Werkstatt 132 m2 und 36 m2 Lagerung. Der Garten ist 150 m2. Das Haus hat eine eigene Wasserzisterne von 180,000 Liter.
Im Haus ist ein Aufzugsschacht vorbereitet.
Die Zufahrtstraße wurde erst kürzlich gebaut.
Die genaue Position Stadtbezirk Blato auf der Insel Korcula.

Vom Haupteingang auf der 2. Ebene, kommen Sie in die großen Empfangshalle mit 7 Meter hohem Atrium ist. Es gibt zwei getrennte Werkstatt mit dem direkten Zugang ins Haus. Das wichtige große Schlafzimmer mit dem Bad hat eine Aussicht nach Süden auf das tiefblaue Meer und die Inseln. Es gibt auch ein Zimmer, das jetzt als eine Werkstatt verwendet wird.
Die Treppen führen hinunter zum 1. Stock mit Wohnzimmer mit offenem Kamin und riesiger Küche mit dem Esszimmer. Von allen Zimmern im Haus haben Sie herrliche Aussichten aufs Meer. Im nördlichen Teil sind 2 Schlafzimmer mit Badezimmern.
Das Erdgeschoss hat 3 Zimmer und 1 Schlafzimmer, Werkstatt, und Küche mit einem Kamin, sowie ein Badezimmer.
Jede Etage hat große Balkons mit einer großartigen Aussicht.
Es liegt in erster Linie zum Meer und es gibt Konstruktionsanlegesteg für die Boote.

Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche
Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage
an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz
als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des
Gebäudes. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012), ist unserer Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Lage

absolut ruhig, Alleinlage, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Meer 1. Reihe, Meerblick, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, Ufer 1. Reihe

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