Bauträger aufgepasst! Großvolumiger Wohnbau möglich!

2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Wohngrundstück zum Kauf

Bauträger aufgepasst! Großvolumiger Wohnbau möglich! - Christoph

Christoph

Bauträger aufgepasst! Großvolumiger Wohnbau möglich! - Christoph

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/08620
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Halterzeile)
    2452 Mannersdorf am Leithagebirge
  • Grund­stück ca.
    5.220 m²
  • Käufer­provision
    3% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    210,73 EUR
  • Kaufpreis
    1.100.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am Ortsrand dieser idyllischen Stadtgemeinde gelegen, befindet sich dieses große Grundstück.

Es gliedert sich in mehrere Bereiche:

1.) ca. 2862m² Baulandwohngebiet zu 30% mit einer maximalen Gebäudehöhe von 8m verbaubar. Ideal für großvolumigen Wohnbau!
2.) ca. 986m² (inkl. Kinderspielplatz) Baulandwohngebiet zu 30% mit einer maximalen Gebäudehöhe von 8m verbaubar. Ideal für 3 Einfamilienhäuser.
3.) ca. 1.372m² Zufahrtstraße

Eine Aufteilung in einzelne Grundstücke bietet sich an, da derzeit nur 2 Wohneinheiten pro Grundstück zulässig sind. Da die Bebauungsvorschriften gerade überarbeitet werden, besteht noch eine Bausperre!

Die Aufschließungskosten sind noch an die Gemeinde zu entrichten.

Für weitere Details zu dieser Liegenschaft steht Ihnen gerne Christoph Koch unter 0650/7 79 15 59 zur Verfügung.

Lage

absolut ruhig, Grünblick, Grünlage, Orts-/Stadtrand, ruhig, sonnig

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