RARITÄT- 33 ha Bauland mit Marina

23250 Pag (Kroatien), Grundstück zum Kauf

RARITÄT- 33 ha Bauland mit Marina - Strand

Strand

RARITÄT- 33 ha Bauland mit Marina - Strand

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132/08660
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    23250 Pag
    Kroatien
  • Grund­stück ca.
    330.000 m²
  • Kaufpreis pro m²
    54,55 EUR
  • Kaufpreis
    18.000.000 EUR

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

RARITÄT- 33 ha dalmatinisches Bauland mit Marina mit Widmung für touristische Nutzung T1, T2, T3 - Hotel - Appartements - Villen - Autocamping - Glamping. II) ISTRISCHE Hoteldevelopments und Villenbauland, III) VILLENRESORT und/oder Developments AM SPLITER AIRPORT, IV )Wörthersee Development

Beschreibung

Kurzinfo betreffend die avisierte 33 Hektar große Liegenschaft auf der Insel ... für potentielle Investoren.

Größe: 1 Parzelle mit rund 330.000 m2 - zur Gänze als Bauland gewidmet.

Widmung: für touristische Nutzung T1, T2, T3 - Hotel - Appartements - Villen - Autocamping - Glamping

Aufgrund des bestehenden Gesetzes zum Schutz der Küste ist die Bebauungsmöglichkeit direkt am Meer außerhalb von Ortsgebieten grundsätzlich nicht mehr möglich.

Bei diesem Grundstück ist aufgrund der Widmung eine Bebauung
direkt am Meer möglich. Derartige Grundstücke stellen hinsichtlich Größe und spezieller Widmung eine absolute Ausnahme dar und es eignet sich daher ausgezeichnet für die Errichtung eines exklusiven Luxus-Ressorts.

Gemäß Raumordnungsplan ist die Errichtung einer Marina mit bis zu 400 Liegeplätzen möglich

Bestehende Infrastruktur: Wasser, Strom und Kanalisation ist für ein Ressort mit 1.500 Betten ausgelegt

Die Liegenschaft ist nur ca. 30 Minuten vom Flughafen entfernt und 20 Minuten von Autobahnausfahrt

Aufgrund der beträchtlichen Größe des Grundstückes ist die Realisierung sowohl eines Luxus-Hotel- und Appartement-Ressort und einer Luxus-Villenanlage mit eigenen Bootsliegeplätzen möglich.

Dieses 33 Hektar große Grundstück ist um diesen Preis sehr sehr günstig und aufgrund der topografischen Gegebenheiten sehr gut nutzbar.

Im Rahmen der definierten Obergrenze von 1.500 Betten kann das Projekt noch frei nach den Vorstellungen des Investors entwickelt und gestaltet werden.

Bei Bedarf kann unser lokales Team jegliche Unterstützung betreffend die Projektentwicklung anbieten, vor allem über ein ausgezeichnetes Netzwerk zu den lokalen und regionalen Verwaltungseinheiten.

Kaufpreis: 18 Mio. Euro

Lage

absolut ruhig, Alleinlage, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Meer 1. Reihe, Meerblick, sonnig, TG/Garage

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