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Grünruhelage Nähe Budapest mit Donaublick

Beschreibung


Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe von einer der größten Naturschutzgebiete Nähe Budapest.

Zwei getrennte Wohneinheiten und ein Gästehaus wurden auf fast 2000m2 großem Grundstück mit großer Sorgfalt gebaut.
Das angrenzende Baugrundstück von ca. 1400m2 VBFL 20% ist zusätzlich Erwerbbar.

Ein Herrschaftliches Anwesen komplett uneinsehbar in den Bergen von der Pilis Naturschutzgebiet.
Im Hauptwohnhaus befinden sich 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, offene Wohn- Küche, Speis, Bibliothek, Fernsehraum und Nebenräume.

Sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß befinden zwei große Kachelöfen für angenehme Wärme und Romantische Stunden.

Der große Garten wurde mit Steinmauer Terrassiert, ein außen Pool und eine Doppelgarage mit viel Raum steht hier zur Verfügung.

Für weitere ca 10 PKWs sind außen Abstellplätze errichtet sowie ein Elektrisches Einfahrtstor mir Fernbedienung erleichtern die Zufahrt.
Der unverbaubare Panoramablick über der Donaudelta und Budapest Rundet das Angebot Perfekt ab.

Die Künstlerstadt Szentendre ist ein bekannter Ausflugsort direkt an der Donau.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012), ist unserer Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen.


Für allfällige Rückfragen steht Ihnen Frau Horvath T: 0676- 77 40 865 jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, Abstellraum, DVB-T

Lage