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Sonnige ruhige Gartenwohnung, exklusiv möbliert -Garage.

Nähe: Am Fuß des Hackenbergs

Beschreibung

BIETERVERFAHREN

Diese exklusive Erdgeschosswohnung liegt am Fuß des Hackenbergs in einer Sackgasse mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Sie hat einen südwestseitigen Garten. mit einer sehr geringen Aufzahlung kann sie auch exklusiv möbliert übernommen werden.
Im sonnigen Wohnesszimmer mit südseitiger Terrasse und mit dem Kachelofen können sie herrlich chillen und sich wohlfühlen.
Die Luxusküche ist sehr praktisch eingerichtet und bietet Platz zum Frühstücken. Den 2. davorliegenden westseitigen Balkon können Sie auch für ein schnelles Essen benutzen.

Neben dem großen Master-Bedroom sind zwei weitere Schlafzimmer vorhanden. Im Luxusbad mit Klomfar Armaturen ist zusätzlich eine Infrarotkabine eingebaut.

Generell ist die Wohnung höchst exklusiv möbliert mit Einbaukästen von Taus und diversen Antiquitäten. All dies kann gegen einen geringen Aufpreis von Ihnen übernommen werden.

2 Kellerabteile und ein großzügiger Garagenplatz vervollständigen dieses exklusive Angebot.

Auch im Garten wurde wert auf Komfort gelegt. Es gibt eine automatische Beregnungsanlage, einen automatischen Rasenmäher und ein kleines Biotop. In den Garten können Sie auch direkt von der Straße kommen um Pflanzen zu bringen oder zu entfernen.

Es wird im Bieterverfahren verkauft , wobei erwartet wird, dass der Einstiegspreis um ca 10% überboten wird.

Da das Haus außen komplett saniert wird ist ein 15 jähriger Kredit aufgenommen.Somit beträgt die monatliche Vorschreibung inklusive Rücklagen € 796,17
Diese kann aber durch eine Einmalzahlung von € 75.376,- auf monatlich € 413,70 reduziert werden.(Die meisten Eigentümer leisten keine Einmalzahlung)
Die Vorschreibung für Gas und Strom,beträgt jährlich ca.€ 800,-



Ausstattung

Parkett, Gas, Zentralheizung, DVB-T

Lage