+43 1 4791558 kochreal@kochreal.at

Modernes Baumeisterhaus mit Pool in traumhafter Aussichtslage

Nähe: absolut ruhig, Alleinlage, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Pool, repräsentativ, ruhig, sonnig

Beschreibung

Genießen Sie bei einem guten Glas Wein die Abendsonne von den großen Terrassen oder auch den unverbauten Blick in die Weinberge!

Dieses gut isolierte Ziegelmassivhaus mit großzügigen Fensterfronten liegt absolut ruhig und vermittelt ein herrliches Wohngefühl.

Im Erdgeschoss gibt es ein Zimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum, einen offenen Wohnessbereich mit amerikanischer Küche. Vom Wohnessbereich haben Sie direkten Zugang auf die Südost-Pergola mit einem kleinen intimen Steingarten oder auf die große Westterrasse mit Weinberg- und Poolblick.
Im Obergeschoss gibt es ein großes, teilbares Schlafzimmer und ein sehr großzügiges Badezimmer mit Dusche, Bad und WC beide mit Ausgang auf die Terrasse mit Panoramablick.
Der Ausbau der Terrasse im Obergeschoss mit ca. 18 qm ist eingereicht und kostet ca. € 70.000--.

Weiters gibt es ein gemütliches winterfestes Saunahaus mit eigener Dusche und WC , das direkt ans Haus angebaut ist sowie einem kleinen Technikraum.
Der großzügige Poolbereich ist uneinsehbar.
2 Abstellplätze sind am Grundstück vorhanden.
Auf einer 2. Bauparzelle (ca.367 qm) könnte noch ein weiteres Objekt (80m² Keller, 50m² EG und 50 m² OG) z.B. ein Gästebungalow errichtet werden.
Sie können auch diesen Teil abtrennen und mit dem Pool um € 550.000-- verkaufen.

Ausstattung

Abstellraum

Lage