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GUTE GELDANLAGE - BÜRO ODER WOHNUNG

Nähe: Frequenzlage, Grünblick, Grünlage, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel- 41 iger Haltestelle vor der Tür, Bäckerei, Gesundheitszentrum, Billa, repräsentativ, ruhig, sonnig,

Beschreibung

B I E T E R V E R F A H R E N - auch GUTE GELDANLAGE

Dieses 2009 neu gebaute Büro hat 4 Zimmer, 2 WC im Hochparterre mit 91 qm und

2 große Räume im Tiefparterre (ein Ziegelkeller, der als Showroom genutzt wird und einen belichteten Raum zum Hof) mit 84 qm ( diese können auch separat vermietet werden)
und ist zusammen um € 1.250 p.m. netto vermietet, =15.000 p.a.
1 – 2 Garagenplätze können dazu gekauft werden.
Es ist unbefristet vermietet. Der renommierte Mieter hat eine Kündigungsfrist von 12 Monaten einzuhalten.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Der Verkäufer erwartet einen Verkaufspreis der 3 % Rendite entspricht, d.h. ca. € 500.000-
Der Verkäufer erbittet Ihr Anbot , behält sich aber vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Personenaufzug, Abstellraum

Lage