+43 1 4791558 kochreal@kochreal.at

Luxus Villa in Hietzinger Best Lage

Nähe: absolut ruhig, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, uneinsehbar, Zentrum-Nähe

Beschreibung

Luxus Villa in Hietzinger Best Lage

Umgeben mit Parkänlichem Altbaumbestand liegt die Hochwertig Sanierte Hietzinger Villa in einer der besten Lagen in Wien.

Die Neuplanung des Objektes wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und wird aus Familiären Gründen verkauft.
Die uneinsehbare Garten Oase umfasst mehrere Blumen und Kräuterbeete für Ihre Kocherlebnisse auf der 17m2 großen Süd Terrasse.

Die Villa gliedert sich auf drei Ebenen - Erdgeschoß, Obergeschoß und Kellergeschoß.

Im Erdgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmer und WC, ein Kaminzimmer mit Terrassenausgang sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche.
Das Dachgeschoß ist voll ausgebaut mit einer 7m2 großen Aussichtsterrasse. Das herrliche Masterbedroom liegt zentral mit Zugang zu dem 14m2 großen Ankleidezimmer sowie zu dem 10m2 großem Luxus Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette.

Der Kellerbereich ist verfliest und besteht aus Vier getrennten Räumen. Ein Edles Stüberl, Waschküche, Sauna, Badezimmer und Heizraum sowie Zugang zu der 50m2 große Garage.
Das Objekt wird durch eine Hauszentralheizung beheizt, die moderne 3fach Verglasung Holz/Alu ermöglicht angenehme Wärme im ganzen Haus.
Exklusiv beauftragt.

Für Rückfragen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Horvath jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, Abstellraum, DVB-T

Lage