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Suchinserat:

Für eine unserer treue Kundin dürfen wir eine Cottage Villa verkaufen, als Ersatz wird ein großer Baugrund (800 - 2.000 Quadratmeter) oder ein Einfamilienhaus gesucht.


Kaufpreis 1.400.000 bis 3.400.000 Euro. Weitere Informationen über die Käuferin, das Objekt oder den Deal. Weitere Informationen über die Käuferin, das Objekt oder den Deal. Weitere Informationen über die Käuferin, das Objekt oder den Deal. Weitere Informationen über die Käuferin, das Objekt oder den Deal.


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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Schreiben Sie uns eine Nachricht, wir melden uns Zeitnah bei Ihnen!

WAS WIR IHNEN ANBIETEN

Lassen Sie uns sprechen.

Mein Name ist Christoph Koch - ich bin Geschäftsführer von Dr. Koch Traumrealitäten. Ich führe unser Familienunternehmen in zweiter Generation, zusammen mit meinem Vater, Dr. Eggert Koch. Mir wurde es bereits in die Wiege gelegt Immobilienmakler zu sein und habe es nie bereut meiner Kreativität bei diesem Beruf freien Lauf zu lassen.

In einem persönlichen Gespräch können wir gemeinsam den wahren Wert Ihrer Immobilie erforschen.

Was unsere Realitätenkanzlei auszeichnet

Familienunternehmen in zweiter Generation

Gegründet von Dr. Eggert Koch, führt heute sein Sohn, Christoph Koch, das Familienunternehmen in zweiter Generation fort. 

Exzellente Kenntnis des
lokalen Marktes

Wir verkaufen regelmäßig Immobilien bis zu 5.000.000 Euro, insbesondere in Währing, Döbling, Hietzing, Liesing, Klosterneuburg, Mödling uvm.

Perfekte Betreuung bei  Besichtigungen

Wir möchten Ihnen zeigen, wie eine Besichtigung aussehen kann, die für Interessenten zu einem einzigartigen Erlebnis heranwächst.

Ehrlichkeit
um jeden Preis

Bei uns können Sie darauf zählen, dass wir Ihnen die Wahrheit sagen. Wir könnten Ihnen das Blaue vom Himmel versprechen - nur nachher können wir es nicht halten.

Umfassende Interessen-datenbank

In den letzten 40 Jahren haben wir uns nicht nur einen exzellenten Ruf aufgebaut sondern auch eine volle Datenbank an InteressentInnen, die darauf warten Ihre Immobilie
kennen zu lernen.

Wir finden Ihre neue Traum-immobilie gleich mit

Als Makler sind wir bestens im Wiener Raum vertraut. Häufig übernehmen wir deswegen nicht nur den Verkauf der alten Liegenschaft, sondern finden Ihre neue Traumimmobilie gleich mit.

Die zentralen Merkmale der eigenen Immobilie zu erkunden kann eine spannende Erfahrung sein - doch wie sehen unsere ersten Schritte ganz konkret aus? 

Der Ablauf des Immobilienverkauf

Für die meisten Immobilienbesitzer ist der Verkauf der eigenen Liegenschaft eine große Sache. In der folgenden Übersicht geben wir Ihnen Einblick in die wichtigsten Schritte die zum Verkauf Ihrer Immobilie dazu gehören.

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    Schritt 1:  Telefonisches Erstgespräch

    In einem ersten unverbindlichen telefonischen Gespräch erfassen wir die wichtigsten Daten Ihrer Immobilie, und klären welche Dokumente beschafft werden müssen etc.
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    Schritt 2: Besichtigung der Immobilie

    Bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort kann der Immobilienmakler den Wert der Immobilie näher bestimmen und anschließend beim Zweitgespräch in Form einer Marktschätzung vorstellen.
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    Schritt 3: Marktschätzung

    Die korrekte Einschätzung des Marktwerts ihrer Immobilie kann der ehrliche Makler nur nach einer Besichtigung vor Ort erstellen. Die Marktschätzung wird dabei anhand von Erfahrungswerten sowie dem tatsächlichen  Kaufpreis von Vergleichsobjekten aus der Umgebung ermittelt.
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    Schritt 4 bis 9...

    ... erfahren Sie in dem unverbindlichen telefonischen Erstgespräch. Vereinbaren Sie es jetzt einfach und unkompliziert hier.

Sind Sie bereit für den nächsten Schritt?

Unser Job ist es, Sie auf diesem Weg zu begleiten, Sie ernst zu nehmen und durch diese Transformation zu führen. Wir nehmen uns ausreichend persönlich Zeit für Sie, beantworten alle Fragen und sind jederzeit für Sie erreichbar. Wenn Sie jetzt bereit sind den nächsten Schritt zu machen, dann nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf.

FAQ: Fragen & Antworten

Viele Fragen, Gute Antworten

Damit der Verkauf der eigenen Liegenschaft gut klappt kommt es auf viele Details an. Als erfahrene Maklerkanzlei helfen wir Ihnen gerne alle Ihre Fragen zu beantworten. Um die Antwort zu sehen klicken Sie einmal auf die Frage. Ihre Frage wurde nicht beantwortet? Rufen Sie uns einfach an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Wann ist die beste Zeit um zu verkaufen?

Was kostet mich die Vermarktung durch Dr. Koch Traumrealitäten?

Warum soll ich einen Exklusivauftrag erteilen und wie lange läuft dieser?

Was unsere Kunden über uns sagen.

"Ich kann Dr. Koch Traumrealitäten nur wärmstens empfehlen."


Die Schaffung von Wohnraum gehört nicht nur zu den Grundbedürfnissen des Menschen sondern ist Wertanlage, Wohlfühlplatz und Heim für die Familie.
Bei der Suche nach diesem „Gut“ hat Dr. Koch höchste Professionalität bewiesen. Er zeigt nicht nur die Objekte, die er gerade hat sondern berücksichtigt individuelle Bedürfnisse und geht für seine Kunden auf die Suche nach der richtigen Immobilie. So ist es uns gelungen durch Dr. Koch das richtige Haus für uns zu finden. In der Abwicklung des Geschäftes hat Dr. Koch stets den richtigen Zugang zu Käufer und Verkäufer bewiesen, war immer erreichbar (auch am Wochenende)  uns stets Korrekt. Man merkt Erfahrung zahlt sich aus. Wenn man seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, kann ich Dr. Koch Traumrealitäten nur wärmstens empfehlen.

Univ. Prof. Dr. Alexander Giurea

 

"Das Objekt ist in
professioneller Hand!"


Ich habe mir das Haus im Sommer 2013 angesehen. Die Eigentümerin versuchte das Haus ohne Makler anzubringen, ich habe ihr davon abgeraten und sie ausdrücklich an Sie verwiesen, den einzigen seriösen Makler im Bezirk. Ich freue mich, dass sie das Angebot nun endlich angenommen hat. Leider versuchen immer wieder Private ihr Haus selbst zu vermarkten, in dieser Preisregion ein dilettantischer Fehler. So kommt es, dass ein Interessent wie ich zuvor schon verschreckt wurde und die Immobilie sinnlos in den Medien „verheizt“ wird. Ihre Preisvorstellungen im Sommer waren illusorisch, aber mir wollte sie es halt nicht glauben.
Jetzt passt zumindest endlich einmal der Preis und das Objekt ist in professioneller Hand.

Herr Wiesmeyer

 

"Ich werde Dr. Koch jederzeit weiterempfehlen!"


Ich möchte mich für Ihre gute Vermittlertätigkeit bedanken. Sie waren eine sehr rücksichtsvolle, engagierte und allzeit ansprechbare Bezugsperson. Weiters haben Sie sich vorbildlich beim Vertragsabschluß und bei der Vorbereitung für den Anwaltsvertrag für unsere Rechte eingesetzt. Ich werde Sie und die Realkanzlei Dr. Koch als seriöses Unternehmen mit sehr engagierten Mitarbeitern jederzeit weiterempfehlen!“

Dr. Waltraud Kubalek

 

Dr. Koch's Realitäten Geheimnisse

Bevor wir eine neue Immobilie auf den Markt bringen, prüfen wir gewissenhaft mit welcher Verwertungsstrategie wir den besten Preis für unseren Kunden erzielen können. Einige unserer Geheimnisse verraten wir Ihnen schon jetzt.

Do's: Was wir tun!

  • Prüfen: Liegenschaft vor Verkauf parzellieren?
  • Über Marktpreis abschließen mit dem Bieterverfahren?
  • Den Gefahren des überhöhten Preises entgehen?
  • Das Geheimnis des richtigen Timings nutzen?

Do not's: Was wir nicht tun

  • Überhöhte Preise versprechen.
  • Übereilt auf den Markt gehen.
  • Unsere Kunden bei Besichtigungen alleine lassen.
  • Ihnen das Blaue vom Himmel versprechen.

Pläne für die Zukunft.

Aus Erfahrung wissen wir, dass wer eine Immobilie verkaufen möchte, bereits Pläne für die Zukunkft hat. Bedürfnisse haben sich verändert. Was das bedeutet ist - Sie wollen sich jetzt rasch bewegen.


Dafür haben wir vollstes Verständnis und Sie versprechen Ihnen unser volles Engagement.


Worauf Sie bei uns zählen können:

  • Persönliche & kompetente Betreuung
  • Rasche und effektive Bearbeitung Ihres Anliegens
  • Ehrlichkeit bei der Marktpreisschätzung
  • Optimale Betreuung im ganzen Verkaufsprozess

Weitere Referenzen

Im Verlauf der letzten 40 Jahre durften wir hunderte Immobilien in Bestlagen für unsere Klienten kaufen und verkaufen. Sie sehen hier einen kleinen Auszug aus den Referenzen der letzten Jahrzehnte.

  • Wolfgang Ambros
  • Präsident von Aserbaidschan
  • BDO – Auxilia
  • Gen. Dir. Dr. Ulli Bode
  • RA Kanzlei Braunegg, Hoffmann & Partner
  • Lucas Brenninkmeijer (C&A)
  • Mag. Alois Czipin, Unternehmensberater.
  • Notar DDr. Reinhard Ehn
  • Prof. Dr. Wolfgang Gassner
  • Prim. Univ.-Prof. Dr. Christoph Gisinger
  • Juwelier Heldwein
  • Dr. Matthias Horx Zukunftsforscher
  • Dr. Karl Kapsch
  • Arabella Kiesbauer
  • Notare Klimscha & Schreiber
  • Franz WurzDkfm. Lederer & Mag. Weber
  • Gigi Ludwig, Generalsekretär ÖFB
  • RA Dr. Hartmut MayerDr. Mautner Markhof
  • Prof. Josef Penninger
  • Prof. Dr. Gerald Pflüger
  • RA Kanzlei Dr. Prem & Dr. Mathes
  • Dr. Herbert Raidl
  • Baron Riedl-Riedenstein
  • Susanne Rieger
  • D.I. Gerhard Sandler
  • Gen. Dir. Günther Sieber
  • Prof. Dr. Elfriede Sluga
  • Herrn Dr. Strohmayer
  • Susanne Wojnar
  • Dr. Artur Worseg

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Kontakt

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E-Mail: kochreal@kochreal.at

Anschrift: Gersthofer Straße 166, 1180 Wien

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